האחוזה של ביונסה וג'יי זי בבל אייר כבר מזמן הפכה ליותר מסתם בית. מדובר בסמל סטטוס מטורף, מבצר עתידני ומוגן שמגלם את כוחם של בני הזוג ואת זינוק המחירים בשוק הנדל"ן בקליפורניה.
כשהשניים החליטו לרכוש את הנכס בשנת 2017, השוק עצר נשימה. הוא נרכש בלא פחות מ-88 מיליון דולר במזומן, מהעסקאות הגדולות ביותר שנעשו אי פעם על ידי סלב כלשהו. מאז ערכו קפץ לכ-100 מיליון דולר והפך אותו לאחד הנכסים המבוקשים והנדירים בארצות הברית.
האחוזה עטופה בשקט מוחלט. דיסקרטיות היא לא רק קונספט, אלא דת. האדריכלים פול מקלין ודין מקילן תכננו מבנה בטון עצום בקו כמעט ברוטליסטי, עם לוחות ענק של זכוכית מחוזקת ופלדה. קווים ישרים, גשרים פתוחים וחללים שמוארים באור טבעי - בלי לאבד פרטיות לרגע.
אחד האלמנטים המדהימים ביותר הוא הזכוכית חסינת הכדורים. נדיר למצוא תוספת כזו גם בבתים של מיליארדרים, אך אצל ביונסה וג'יי זי מדובר בסטנדרט בסיסי. בנוסף לכך, מערכות בידוד רעש, חיישנים ומערכות הגנה חכמות הופכות את הבית למעין בונקר מודרני בלב לוס אנג'לס.
הנכס כולל לפחות ארבע בריכות שחייה שמפוזרות במפלסים שונים, מחוברות לגנים תלויים, רצפות בטון ופלטפורמות חוץ. הכול מעוצב כך שהשתקפויות המים זולגות לתוך הבית, חתימה אדריכלית קבועה אצל מקלין.
הנופים הפנורמיים של לוס אנג'לס וגבעות בל אייר מעניקים תחושה של ריזורט פרטי לחלוטין. בלי אורחים, בלי מצלמות, בלי המולה.
מאחורי הקלעים, הבית הוא פרויקט טכנולוגי שלם: שליטה אוטומטית בכל המערכות, חלונות משוריינים על מסילות שמאפשרים פתיחה מלאה ואזורים עצמאיים לחלוטין כמו חדרי עבודה, חדרי אימון ואולפנים.
החומרים הם תערובת של שיש מיובא, בטון מלוטש, קירות מחופים ודלתות ציר ענקיות שיוצרות מראה של גלריה למגורים.
למרות שבל אייר רגילה לעושר מופרז, הבית של ביונסה וג'יי זי נחשב למקרה יוצא דופן. לא בגלל הגודל, אלא בגלל השילוב בין הגנה, אדריכלות על, מיקום עלית ונדירות של נכס שאין שני לו. מדובר בנכס שלא מסתובב בשוק, לא מופיע בליסטים ולא מתקרב למתווכים רגילים. זו ליגה של נכסים שהעולם כמעט לא רואה.
הבית משמש כמרחב מוגן לבני הזוג, רגשי ואסטרטגי. בל אייר, עם כל המיליארדרים, הפוליטיקאים והטיטאנים שלה, מתאימה בדיוק למי שמבקש יוקרה מוחלטת והרבה מאוד שקט.
בעוד שוק הנדל"ן תנודתי, נכסים כמו זה של ביונסה וג'יי זי שומרים על כלל אחד: הם לא יורדים, לא מוחזרים לשוק ולא ניתנים לשכפול. הם נכסים נדירים, חד פעמיים, כמעט מיתיים.
